Marchamalo impulsa más de 500 nuevas viviendas con bonificaciones fiscales y desbloqueo urbanístico
Marchamalo | 02/06/2026
El Ayuntamiento de Marchamalo ha dado un nuevo paso en su estrategia para reforzar el acceso a la vivienda en el municipio con la aprobación unánime de dos acuerdos clave en pleno ordinario. Las decisiones permitirán la construcción de más de 500 nuevas viviendas, combinando vivienda libre y vivienda protegida, en distintas zonas de desarrollo urbanístico.
Luz verde a más de 400 viviendas en el sector SUE 555
Uno de los acuerdos más relevantes ha sido la resolución del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) del sector SUE 555, que abre la puerta a la edificación de alrededor de 400 viviendas en parcelas ya urbanizadas entre las calles Cifuentes y Cigüeña.
Este avance supone el desbloqueo definitivo de una de las áreas residenciales más importantes del municipio, paralizada en parte desde la crisis económica y que ahora podrá reactivarse con nuevas promociones residenciales.
Bonificación del 95% del ICIO para 90 viviendas protegidas
El pleno también ha aprobado la aplicación de una bonificación del 95% del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para una promoción de 90 viviendas protegidas de precio tasado (VPT).
El proyecto se desarrollará en una parcela situada entre las calles Romero y Tomillo, donde se prevé la construcción de un edificio residencial destinado a facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias del municipio.
Esta medida, recogida en la ordenanza fiscal municipal, permitirá abaratar de forma significativa los costes de edificación y hacer viable la promoción, que comenzará su fase de comercialización en los próximos meses.
Compromiso con el acceso a la vivienda en Marchamalo
Desde el equipo de gobierno se ha subrayado que estas actuaciones forman parte de una estrategia continuada para fomentar la construcción de vivienda protegida en Marchamalo y facilitar también nuevas promociones de vivienda libre.
El Ayuntamiento de Marchamalo recuerda que sigue disponible la venta de parcelas municipales destinadas a viviendas unifamiliares, de las que ya se han adjudicado cinco en régimen de autopromoción.
La bonificación del ICIO aplicada a la promoción de 90 viviendas supondrá una reducción de ingresos municipales cercana a los 300.000 euros, una cifra que el consistorio considera una inversión directa en políticas de acceso a la vivienda.
Próximos pasos
Tras estos acuerdos, el Ayuntamiento procederá a la tramitación de la licencia de obra para la promoción de VPT, cuyos trabajos de construcción podrían comenzar en los próximos meses. La información sobre la comercialización de las viviendas se dará a conocer una vez quede definida entre la promotora y el consistorio.
Con estas actuaciones, Marchamalo refuerza su apuesta por un crecimiento urbano planificado y orientado a facilitar el acceso a la vivienda en un contexto de alta demanda residencial.
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