Marchamalo impulsará la construcción de cerca de 90 viviendas protegidas con la venta de tres parcelas municipales
Marchamalo | 05/08/2025
El Ayuntamiento de Marchamalo ha dado luz verde en su pleno ordinario de agosto a un acuerdo unánime que marca un hito en la política de vivienda local: la salida a licitación de tres parcelas municipales destinadas a la construcción de viviendas protegidas. Tras 15 años sin promociones de este tipo, el municipio retoma la iniciativa con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna a quienes desean establecerse o permanecer en el municipio.
Las tres parcelas permitirán levantar cerca de 90 nuevas viviendas, entre Viviendas de Precio Tasado (VPT) unifamiliares y Viviendas de Protección Oficial (VPO) en bloque.
El acuerdo fue aprobado con el voto favorable de los dos grupos con representación en el pleno: PSOE y PP.
Dos parcelas para viviendas unifamiliares VPT
La primera medida incluye la venta de dos parcelas para la construcción de un total de 29 viviendas unifamiliares con calificación VPT. Una se sitúa entre las calles Federico García Lorca y Antonio Machado, con capacidad para 20 viviendas, y la otra en la calle Cigüeña, junto al Canal del Henares, donde se podrán construir 9 viviendas más.
Podrán concurrir tanto empresas promotoras como particulares que deseen convertirse en autopromotores, siempre bajo los límites establecidos por el Plan de Ordenación Municipal. El precio de las parcelas oscilará entre los 16.000 y los 73.000 euros, en función de la tasación oficial y la puja realizada, y se exigirá comenzar las obras en un plazo máximo de seis meses tras la adjudicación.
Una tercera parcela para la construcción de hasta 60 viviendas VPO
La tercera parcela, situada en el Bulevar de Castilla-La Mancha nº 28, con una superficie de casi 2.300 m² y más de 5.800 m² de edificabilidad, está reservada para construir entre 55 y 60 viviendas VPO en régimen general. Esta licitación solo está abierta a promotores con solvencia técnica y económica acreditada, y los precios de venta estarán limitados según lo marca la normativa autonómica.
El precio base de licitación de esta parcela se sitúa en 954.000 euros, pudiendo alcanzar un máximo de 1,4 millones de euros. Los promotores deberán iniciar las obras en un plazo de tres meses desde la concesión de la licencia y entregarlas en un plazo de 30 meses.
El alcalde, Rafael Esteban, subrayó el carácter social del proyecto, destacando que las empresas que se comprometan a adjudicar viviendas a personas con al menos tres años de empadronamiento en Marchamalo recibirán puntuación adicional en el proceso de licitación.
Respuesta a una necesidad real de vivienda en Marchamalo
Según datos de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, existen actualmente 159 personas inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida en Marchamalo, una demanda que el Ayuntamiento espera empezar a cubrir con esta iniciativa.
“Tenemos más suelo público destinado a este fin, que sacaremos de forma progresiva en función de cómo evolucionen los proyectos”, adelantó Esteban.
Marchamalo pasará a ser Ayuntamiento de Clase Segunda
En esta misma sesión plenaria, se aprobó también la reclasificación del Ayuntamiento de Marchamalo como consistorio de Clase Segunda, una categoría administrativa que permitirá reorganizar la plantilla de funcionarios con habilitación nacional. Se crearán dos nuevas plazas: una de Intervención y otra de Tesorería, para mejorar la estructura administrativa del Consistorio.
Asimismo, se aprobó una modificación de créditos para el pago de facturas pendientes y el nuevo contrato de climatización de la Escuela Infantil Municipal, con un presupuesto de 329.000 euros financiados a cargo del remanente de tesorería. También se reconfiguraron las bases de ejecución del presupuesto para asignar los 150.000 euros de la subvención nominativa del Centro de la Mujer a la empresa adjudicataria del servicio.
