Guadalajara Formaliza el Derecho de Superficie para Construir 156 Viviendas de Alquiler Asequible
Guadalajara, 18 de julio de 2024
Esta mañana, en una ceremonia oficial, la alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, y representantes de la empresa High Innovation Arrendamiento de Viviendas, SLU, formalizaron en escritura pública el derecho de superficie para la construcción de 156 viviendas en régimen de alquiler asequible. Esta iniciativa es parte del compromiso del Ayuntamiento de Guadalajara para abordar la escasez de vivienda y controlar el aumento de precios.
Detalles del Proyecto
El acuerdo permite a High Innovation Arrendamiento de Viviendas, SLU, utilizar terrenos municipales situados en el Remate de las Cañas durante 75 años para edificar 78 viviendas en cada una de las dos parcelas disponibles. Estas viviendas contarán con subvenciones del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por los Fondos Europeos Next Generation EU, y se caracterizarán por su eficiencia energética.
Guadalajara Garantiza 156 Viviendas de Alquiler Asequible: ¡Conoce los Detalles!
Impacto Económico y Social
La inversión en cada parcela asciende a 7 millones de euros, con un 35% de los fondos provenientes de la UE, lo que equivale a 3,5 millones de euros por parcela. Este financiamiento permitirá que el alquiler de estas viviendas se limite a 6,87 euros por metro cuadrado, comparado con los 9 euros por metro cuadrado en el mercado libre. Así, una vivienda de 65 m², que en el mercado libre costaría alrededor de 585 euros al mes, tendrá un alquiler de 440 euros. Una vivienda de 80 m² costará 550 euros al mes, generando un ahorro significativo de más de 3.000 euros al año para las familias.
Estrategia Integral de Vivienda
Este proyecto es parte de una estrategia más amplia que incluye la enajenación de otras dos parcelas municipales. Una parcela de 6.000 m² en la calle Concepción Arenal se destinará a la construcción de hasta 66 viviendas o, alternativamente, 20 viviendas y 76 apartamentos. Otra parcela de 500 m² en el SUE-30, carretera de Fontanar, se utilizará para construir 32 viviendas protegidas. En total, se prevé la construcción de cerca de 300 viviendas protegidas en los próximos años.
El Ayuntamiento de Guadalajara destaca que este esfuerzo refleja el compromiso del nuevo Equipo de Gobierno para enfrentar la falta de vivienda y la escalada de precios. Este sistema mixto de alquiler y compra, acordado con la Comunidad Autónoma, busca ofrecer soluciones habitacionales sostenibles y accesibles, aprovechando los fondos europeos para garantizar que los precios de alquiler sean justos y accesibles para todos los ciudadanos.
