Marchamalo da luz verde definitiva a su esperada Residencia de Mayores tras años de intentos fallidos
El Ayuntamiento de Marchamalo ha dado un paso decisivo para hacer realidad uno de los proyectos más esperados del municipio: la futura Residencia de Mayores en Marchamalo. El pleno municipal ha aprobado por unanimidad la concesión demanial de la parcela reservada para su construcción, lo que permitirá levantar un centro con 120 plazas residenciales.
La adjudicación ha recaído en la empresa albaceteña Altozano Gestión y Patrimonio, única mercantil que ha concurrido al proceso de licitación abierto el pasado mes de diciembre. La compañía será la encargada de ejecutar las obras en un plazo máximo de 18 meses, con una inversión prevista cercana a los 13 millones de euros.
Una residencia de mayores con 120 plazas y más de 11.000 m² construidos
El proyecto contempla la construcción de un edificio de más de 11.000 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas sobre rasante y un sótano. La futura Residencia de Mayores en Marchamalo dispondrá de 104 habitaciones —88 individuales y 16 dobles— organizadas en ocho unidades de convivencia. Cada una de ellas contará con su propia sala, comedor y terraza exterior, favoreciendo un modelo asistencial más personalizado.
El sótano, con más de 1.000 metros cuadrados, estará destinado a aparcamiento para profesionales y a almacén general. En el exterior, el complejo sumará más de 3.600 metros cuadrados entre jardines, patios, zonas cubiertas y aparcamiento para visitantes y vehículos sanitarios.
Ubicación estratégica y concesión por 75 años
La parcela, de casi 9.000 metros cuadrados de suelo público, se encuentra a la entrada del municipio, junto a un supermercado y con acceso principal por la calle Cigüeña, muy próxima al bulevar de Castilla-La Mancha. La concesión de uso se otorga por un periodo de 75 años, sin posibilidad de prórroga, y obliga a la empresa adjudicataria a cumplir con el objeto del contrato: la construcción y puesta en marcha del centro asistencial.
Los tres grupos políticos con representación municipal (PSOE, PP y VOX) respaldaron de forma unánime la operación, reflejando el amplio consenso existente en torno a esta infraestructura clave para el municipio.
Un proyecto largamente esperado en Marchamalo
El alcalde de Marchamalo, Rafael Esteban, reconoció durante el pleno que el camino hasta este punto no ha sido sencillo. Recordó los intentos previos, incluidas dos licitaciones que quedaron desiertas en 2017 y 2022, y admitió que el proyecto “no dependía únicamente del Ayuntamiento”.
El regidor subrayó que, aunque la aprobación supone un avance determinante, aún quedan pasos por completar. La empresa deberá presentar ahora el proyecto definitivo, que tendrá que ser validado por los servicios técnicos municipales y cumplir con los requisitos de la normativa autonómica en materia de servicios residenciales para personas mayores.
“Solo me sentiré plenamente satisfecho cuando el primer usuario entre por la puerta del centro para ser atendido”, señaló el alcalde, poniendo el foco en el objetivo final: dotar a la localidad de un recurso asistencial hasta ahora inexistente.
Instalaciones modernas y eficiencia energética
La planta baja albergará las zonas comunes y servicios generales, incluyendo áreas de actividades, cocina, lavandería, administración y espacios de atención especializada como despacho médico, enfermería, fisioterapia y farmacia. Las plantas superiores estarán destinadas íntegramente al área residencial, con una altura mínima de 3,20 metros por planta.
En materia de sostenibilidad, el edificio contará con climatización mediante aerotermia alimentada por energía procedente de una instalación de placas solares fotovoltaicas en la cubierta, reforzando el compromiso con la eficiencia energética.
Con esta adjudicación, el Ayuntamiento de Marchamalo avanza hacia la materialización de una infraestructura estratégica que permitirá ofrecer atención especializada a personas mayores sin que tengan que salir del municipio, consolidando así uno de los compromisos históricos de la corporación municipal.
Fotos: AYTO de Marchamalo
