Guadalajara da el paso definitivo para la urbanización de la manzana de la calle Zaragoza 55 y la construcción de 450 viviendas
Guadalajara, 12 de febrero de 2025
La alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, ha formalizado hoy en el Ayuntamiento el acuerdo con el Agente Urbanizador, High Innovation Green, S.L, para revitalizar el espacio ocupado por la antigua fábrica de piensos de Avicu, en la calle Zaragoza, y transformar esta área degradada en un nuevo sector residencial. El proyecto contempla la construcción de más de 450 viviendas, de las cuales el 20% serán protegidas, así como la creación de nuevas zonas verdes que mejorarán la calidad de vida de los futuros vecinos.
En su intervención, la alcaldesa destacó que “facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes, sigue siendo una prioridad para este Gobierno municipal”.
Asimismo, subrayó que este convenio es un avance importante para atender la creciente demanda de vivienda en la ciudad, que será resuelta con una oferta diversificada tanto en precios como en tipologías.
El convenio firmado hoy es el paso definitivo para la urbanización de este nuevo sector residencial, cuyo Plan Especial de Reforma Interior (PERIM) fue aprobado en el Pleno del Ayuntamiento el 5 de abril de 2024. El ámbito afectado por la reforma, de casi 76.000 metros cuadrados, se encuentra dentro del actual casco urbano de Guadalajara. Además, el acuerdo urbanístico cuenta con el respaldo del Pleno, que aprobó la colaboración público-privada el pasado 29 de noviembre de 2024.
High Innovation Green, S.L., adjudicatario del proyecto, deberá presentar en el Ayuntamiento el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización actualizado para iniciar las obras en los próximos meses. Estas comenzarán una vez se obtengan las autorizaciones necesarias, y se prevé que las obras de construcción de las viviendas se desarrollen de forma paralela a la urbanización, con el objetivo de que las nuevas viviendas estén disponibles en el menor tiempo posible.
Este ambicioso proyecto no solo permitirá cubrir una necesidad de vivienda urgente en Guadalajara, sino también recuperar un espacio que durante años fue un referente industrial de la ciudad. Con la urbanización de esta manzana, se espera mejorar la conectividad y la oferta de servicios en la zona, además de contribuir al desarrollo económico y social del municipio.
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