Las 156 Viviendas de Alquiler Asequible en Aguas Vivas Recibirán a los Primeros Inquilinos en Febrero

Guadalajara, 20 de noviembre de 2025

La construcción de 156 viviendas de alquiler asequible en el barrio de Aguas Vivas, en Guadalajara, avanza a buen ritmo, y se espera que los primeros inquilinos puedan acceder a sus nuevos hogares a partir de febrero de 2026. Este proyecto, que se lleva a cabo gracias a la colaboración público-privada, se ha convertido en una solución real para aquellas familias y jóvenes con menos recursos que buscan una vivienda digna en la ciudad.

La alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, destacó la importancia de la cooperación entre las administraciones públicas y las empresas privadas para llevar a cabo proyectos de este tipo. “Cuando administraciones y empresas reman en la misma dirección, se generan alternativas reales para que los ciudadanos puedan acceder a una vivienda asequible“, aseguró la alcaldesa durante la reciente visita a las obras.

Un Proyecto Impulsado por la Colaboración Público-Privada

Las viviendas, que se ubicarán en la calle Acebeda dentro del barrio de Aguas Vivas, se están desarrollando sobre una parcela municipal cedida por el Ayuntamiento de Guadalajara. El derecho de superficie para la construcción de las viviendas ha sido otorgado a la adjudicataria durante 75 años, quien también se encargará de la gestión de las viviendas.

El proyecto ha sido financiado en parte con fondos provenientes del Plan de Recuperación de la Unión Europea, a través de los Fondos Europeos Next Generation, en colaboración con el Ministerio de Vivienda y la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. Con una inversión de más de 7 millones de euros, el plan de construcción está diseñado para hacer frente a la creciente demanda de vivienda asequible en la región.

Características de las Viviendas

Las viviendas de alquiler asequible que se están construyendo en Aguas Vivas contarán con dos dormitorios, 72 metros cuadrados útiles, y garaje y trastero. El precio estimado para el alquiler mensual de estas viviendas es de 650 euros, una cifra accesible en un mercado local donde los precios de compraventa y alquiler han experimentado un notable incremento.

Este tipo de iniciativas responde a la necesidad de ofrecer alternativas habitacionales a los colectivos más vulnerables de la ciudad.

“El mercado local de vivienda se ha visto presionado por el aumento de precios. Como administración pública, es nuestra responsabilidad facilitar el acceso a viviendas para aquellos que más lo necesitan”, apuntó la alcaldesa Ana Guarinos.

El Éxito de la Industrialización y la Coordinación Institucional

El buen ritmo de la obra y la rapidez en la ejecución del proyecto han sido posibles gracias a la industrialización de los procesos constructivos y a una coordinación institucional constante entre las distintas partes involucradas. Este modelo, que ya ha demostrado ser eficaz en otras ciudades de la región, se plantea replicar en futuros proyectos para seguir dando respuesta a la demanda de vivienda asequible en Castilla-La Mancha.

“Sin la colaboración de empresas como Hercesa, iniciativas como esta no serían posibles. Gracias a su disposición y compromiso, jóvenes y personas vulnerables podrán acceder a una vivienda de calidad a un precio razonable”, concluyó Guarinos.

Un Modelo Reproducible para Otras Ciudades

El modelo de colaboración público-privada que ha hecho posible esta promoción de viviendas en Aguas Vivas es un ejemplo claro de cómo se pueden generar soluciones habitacionales ante los desafíos del mercado inmobiliario. Con el éxito de este proyecto, se prevé que más ciudades en la región sigan el mismo camino para proporcionar viviendas asequibles a sus ciudadanos.

Este tipo de iniciativas sigue consolidando a Guadalajara como una de las ciudades más avanzadas en el ámbito de la vivienda pública y asequible. Con proyectos como este, la ciudad continúa dando pasos firmes hacia la creación de un futuro más accesible para todos sus habitantes.